[Business Immo] : Raizers poursuit son développement en immobilier avec 1,4 M€ levés et deux opérations réussies

Depuis le début de l’année, la plate-forme d’investissement participatif Raizers a permis de financer sept opérations immobilières, regroupant 208 investisseurs pour une valeur totale de 1,4 M€ sous forme de prêt obligataire, soit un ticket moyen de 6 600 €.

Ces sept opérations, allant de la réhabilitation d’une maison de maître en appartements à l’achat d’un immeuble en vue de sa revente à la découpe en lots, se sont concentrées principalement sur les régions de Rouen et Lyon. Raizers a également réalisé deux sorties positives en mai.

En effet, deux programmes ont donné lieu à un remboursement de 480 000 €, avec un rendement annuel de 10 %, lesquels ont été totalement réinvestis par les investisseurs de Raizers. À savoir, le programme « Les Citadines » qui consiste en la construction de neuf logements « de standing », en R+3, du T2 au T4 à Saint Pierre, La Réunion, avec vue mer et terrasses ou varangues plein sud, ainsi qu’un local de bureaux en rez-de-chaussée et 18 parkings.

Et du Campus Océan Indien, résidence étudiante de 52 studios en R+3 sur trois bâtiments, de trois commerces sur un 4e bâtiment et de 20 parkings à Saint Pierre, La Réunion. AJ Promotion, le promoteur pour ces deux opérations, est implanté depuis plus de 15 ans dans le sud de l’île de la Réunion à Saint-Pierre, où il a déjà construit et livré plus de 500 logements, sur de petites promotions d’une dizaine de logements aux grands ensembles sociaux (jusqu’à 80 logements).

« Le pôle immobilier de Raizers permet aux promoteurs immobiliers ou marchands de biens de financer une partie de leurs opérations grâce à un réseau de 32 000 investisseurs particuliers, partout en Europe, et finance tous types d’opérations immobilières : promotion immobilière neuve, rénovation, achat-revente, logement social, crèches, Ehpad, bureaux, etc. », explique le communiqué.

La plate-forme propose à toute personne, à partir de 2 000 €, de prêter à des promoteurs immobiliers sur des durées courtes (de 12 à 36 mois), « en contrepartie d’intérêts compris entre 8 et 12 % par an ». Raizers permet également aux promoteurs immobiliers de compléter « rapidement le financement de leurs opérations, d’accélérer le développement de leur activité » par ce surcroît de fonds propres issus du crowdfunding et, enfin, « d’accéder à une large communauté d’investisseurs et acquéreurs potentiels ».

« Cette multiplication des opérations immobilières s’inscrit dans une tendance favorable au crowdfunding immobilier. En effet, selon le baromètre annuel de FPF, plus de 100 M€ ont été collectés en 2017 et 220 projets ont été financés via le crowdfunding immobilier sur la même année. Et la tendance semble se poursuivre. Nous recevons des dossiers de qualité et nos investisseurs nous font confiance, comme en témoigne le taux de réinvestissement de 100 % sur nos dernières opérations immobilières », commente Grégoire Linder, CEO France de Raizers.

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *